Si estás pensando en comprar una vivienda que sea amigable con el medio ambiente, el Bono Verde Mivivienda 2023 puede ser una gran oportunidad para ti. Se trata de un subsidio que te ofrece el Estado peruano para que puedas acceder a un crédito hipotecario con condiciones favorables y adquirir una vivienda sostenible certificada por el Fondo Mivivienda. Pero, ¿cómo puedes solicitar este beneficio y qué requisitos debes cumplir? En esta nota de Tu Bolsillo te lo explicamos.
¿Qué es el Bono Verde Mivivienda 2023?
El Bono Verde Mivivienda 2023 es un beneficio que te otorga el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) a través del Fondo Mivivienda, que consiste en un descuento de entre el 3% y el 4% del valor de financiamiento de la vivienda que quieres comprar, según el grado de sostenibilidad que tenga.
Esto significa que puedes recibir un subsidio de entre S/16,200 y S/31,100, dependiendo del precio del inmueble.
Las viviendas sostenibles son aquellas que incorporan criterios de diseño y construcción que reducen el impacto ambiental y el consumo de recursos como agua y energía.
Por ejemplo, cuentan con sanitarios eficientes, iluminación LED, sistemas de ventilación natural, paneles solares, entre otros. Estas viviendas te permiten ahorrar hasta un 30% en tus recibos mensuales de luz y agua, además de contribuir a la protección del medio ambiente.
El valor de este este bono oscila entre los S/16,200 a S/31,100, según el precio del inmueble a adquirir.
¿Qué requisitos debes cumplir para acceder al Bono Verde Mivivienda 2023?
Para acceder al Bono Verde Mivivienda 2023 debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser mayor de edad.
- Estar calificado como sujeto de crédito por la entidad financiera que te otorgará el financiamiento.
- No ser propietario o copropietario de otra vivienda a nivel nacional.
- Contar con un aporte mínimo del 7.5% del valor de la vivienda para la cuota inicial.
- No haber recibido apoyo habitacional del Estado ni tener ningún crédito pendiente de pago con el Fondo Mivivienda.
Además, debes elegir una vivienda que pertenezca a un proyecto inmobiliario certificado como sostenible por el Fondo Mivivienda. Puedes consultar la lista de proyectos disponibles en este link.
¿Qué pasos debes seguir para cobrar el Bono Verde Mivivienda 2023?
Si cumples con los requisitos mencionados, estos son los pasos que debes seguir para cobrar el Bono Verde Mivivienda 2023:
- Elige la vivienda que quieres comprar en un proyecto certificado como sostenible. Puedes visitar las ferias inmobiliarias o buscar en internet las opciones que se ajusten a tus preferencias y presupuesto.
- Acude a una entidad financiera autorizada por el Fondo Mivivienda para solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda o el Programa Techo Propio, según sea tu caso. La entidad financiera evaluará tu capacidad de pago y te informará sobre las condiciones del crédito y el monto del subsidio que te corresponde.
- Presenta los documentos requeridos por la entidad financiera para formalizar tu solicitud de crédito y subsidio. Entre estos documentos se encuentran tu DNI, tu boleta de pago o declaración jurada de ingresos, tu constancia de ahorro previo, entre otros.
- Espera la aprobación del crédito y la asignación del subsidio por parte del Fondo Mivivienda. Una vez que recibas la confirmación, podrás firmar el contrato de compra-venta con la empresa inmobiliaria y recibir las llaves de tu nueva vivienda.
¿Qué beneficios obtienes al cobrar este subsidio?
Al cobrar el Bono Verde Mivivienda 2023 obtienes los siguientes beneficios:
- Accedes a un crédito hipotecario con una tasa de interés preferencial y un plazo de hasta 25 años.
- Recibes un descuento directo al valor de financiamiento de la vivienda que quieres comprar, lo que reduce tu cuota inicial y mensual.
- Adquieres una vivienda sostenible que te permite ahorrar en tus consumos de agua y luz, y que contribuye a la protección del medio ambiente.
- Mejoras tu calidad de vida y la de tu familia al vivir en un espacio cómodo, seguro y saludable.